Artykuł 2024
Autorzy / redaktorzy: Dominik Delczyk, Paweł Bury
Publikacja nadrzędna: Acta Iuris Stetinensis
Artykuł dotyczy uprawnienia współwłaściciela do odwiedzin gości w nieruchomości wspólnej bez uzyskiwania zgody pozostałych współwłaścicieli. W opracowaniu podjęto próbę odpowiedzi na pytanie, czy i kiedy współwłaściciel uprawniony jest do żądania od gości innego współwłaściciela …
DOI: 10.18276/ais.2024.50-03 · ISSN: 2083-4373
Artykuł 2021
Autorzy / redaktorzy: Marek Stawecki
Publikacja nadrzędna: Studia Administracyjne
Instytucja ta oparta jest na zakazie rozporządzania przez określony podmiot nieruchomością w sposób ją naruszający. Jej istotą jest eliminacja innych podmiotów ubiegających się o tę samą rzecz. Prawo to ma zastosowanie tylko do zbywania nieruchomości stanowiących własność Skarbu …
DOI: 10.18276/sa.2021.14-05 · ISSN: 2080-5209
Artykuł 2021
Autorzy / redaktorzy: Wojciech Gonet
Publikacja nadrzędna: Acta Iuris Stetinensis
StreszczenieCelem artykułu było zbadanie, czy przepis art. 8a u.k.u.r.1 dotyczy nadzoru, czy też kontroli KOWR nad wykonaniem obowiązków nabywcy nieruchomości rolnej. Ponadto przedmiotem opracowania było wyjaśnienie uprawnień KOWR2 wobec nabywcy nieruchomości rolnej oraz ustaleni…
DOI: 10.18276/ais.2021.33-05 · ISSN: 2083-4373
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Marek Stawecki
Publikacja nadrzędna: Studia Administracyjne
Określenia wartości nieruchomości dokonuje się, bez względu na rodzaj tej wartości, w wyniku jej wyceny. Do czynności tych upoważniony jest rzeczoznawca majątkowy, który sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Sposobu określenia wartości…
DOI: 10.18276/sa.2018.10-07 · ISSN: 2080-5209
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Marek Stawecki
Publikacja nadrzędna: Studia Administracyjne
Prawo pierwokupu polega na przyznaniu określonemu podmiotowi uprawnienia do pierwszeństwa nabycia rzeczy, gdy jej właściciel rzecz tę sprzedaje. Istotą pierwokupu jest zatem ograniczenie właściciela rzeczy co do swobody rozporządzenia przedmiotem sprzedaży w zakresie decyzji o po…
DOI: 10.18276/sa.2018.10-06 · ISSN: 2080-5209
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Anna Gdakowicz, Ewa Putek-Szeląg
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule przedstawiono wyniki badania porównania struktur nieruchomości mieszkaniowych oferowanych do sprzedaży (podaży) oraz nieruchomości mieszkaniowych sprzedanych (popytu). Badanie przeprowadzono na przykładzie rynku szczecińskiego. Celem artykuły było określenie stopnia po…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-11 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Marek Stawecki
Publikacja nadrzędna: Studia Administracyjne
Podstawowym źródłem informacji o nabytych przez cudzoziemców nieruchomościach są dla Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wypisy aktów notarialnych oraz orzeczenia sądowe. Nabycie przez cudzoziemca nieruchomości w Polsce wymaga co do zasady uzyskania zezwolenia ministra wł…
DOI: 10.18276/sa.2017.9-06 · ISSN: 2080-5209
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Anna Gdakowicz, Ewa Putek-Szeląg
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule przedstawiono wyniki badania ankietowego studentów Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego na temat ich oczekiwań co do przyszłych nieruchomości mieszkaniowych. Studenci byli pytani, gdzie chcieliby mieszkać oraz jakie czynniki są dla nich…
DOI: 10.18276/sip.2017.50/1-09 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Anna Ludwiczak
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Rynek nieruchomości jest rynkiem szczególnym, skomplikowanym, wysoce niejednorodnym, co sprawia, że cały czas jest niezbadany, dostarcza bowiem badaczom wielu problemów. Kluczowe staje się pytanie: co przeszkadza nam w jego analizie? Przeprowadzone studia literaturowe pozwoliły n…
DOI: 10.18276/frfu.2017.1.85-28 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Marek Stawecki
Publikacja nadrzędna: Studia Administracyjne
Prawo użytkowania wieczystego jest uregulowane w dwóch podstawowych aktach normatywnych: Kodeksie cywilnym oraz w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zostało wprowadzone w 1961 roku ustawą o gospodarce terenami w miastach i osiedlach. Według panujące…
DOI: 10.18276/sa.2016.8-03 · ISSN: 2080-5209
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Jacek Zyga
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule poddano analizie problem rozliczenia nakładów na elementy urządzeń infrastruktury technicznej dokonywanego pomiędzy podmiotami publicznymi (głównie gminami) i ich partnerami wnoszącymi wkład w budowę takich urządzeń. Poprzez analizę uwarunkowań prawnych, także w ujęciu…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-37 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Hubert Kryszk, Krystyna Kurowska
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Po wejściu Polski do Unii Europejskiej można było zaobserwować zjawisko wzmożonego zainteresowania nabywaniem nieruchomości rolnych. W odniesieniu do znacznejczęści gruntów rolnych pozostających w Zasobie Skarbu Państwa dzierżawa funkcjonuje jako forma rozdysponowania tych gruntó…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-30 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Joanna Cymerman, Agata Firlej
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Publikację poświęcono problematyce map wartości gruntów. Opracowania te jako powszechne i ogólnodostępne źródła informacji o wartości nieruchomości przyniosłyby szereg korzyści potencjalnym użytkownikom (podmiotom publicznym, deweloperom, inwestorom,kredytodawcom), przyczyniając …
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-15 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Mateusz Tomczyk
Publikacja nadrzędna: Acta Iuris Stetinensis
Na gruncie językowej wykładni znamion przywłaszczania prawa majątkowego ustawodawca dopuszcza możliwość przywłaszczenia prawa do nieruchomości (prawa własności nieruchomości gruntowej, użytkowania wieczystego do gruntu wraz z własnością budynków i częściami składowymi, odrębnej w…
DOI: 10.18276/ais.2016.14-07 · ISSN: 2083-4373
Artykuł 2015
Autorzy / redaktorzy: Joanna Cymerman, Wojciech Cymerman
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Publikację poświęcono możliwości wykorzystania jednego z podstawowych parametrów opisowych zbiorowości statystycznych, jakim jest współczynnik zmienności, do oceny zestawu nieruchomości podobnych w procesie szacowania. Określono wartości tego współczynnika dla teoretycznego rozkł…
DOI: 10.18276/sip.2015.42/1-02 · ISSN: 2080-4881