ISSN: 1644-0501
eISSN: 2353-3188
OAI
DOI: 10.18276/ept.2015.3.31-05
Liste der Ausgaben /
nr 3 (31) 2015
The Collection of Betterment Levies in Relation to the Division of Real Estate in the Rural Commune of Zielona Góra
(Pobór opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości w gminie wiejskiej Zielona Góra)
| Autoren: |
Maria
Hełdak
Wrocław University of Environmental And Life Sciences Sylwia Rak Wrocław University of Environmental And Life Sciences Jakub Szczepański Wrocław University of Environmental And Life Sciences |
| Schlüsselbegriffe: | opłata adiacencka podział nieruchomości Zielona Góra |
| Veröffentlichungsdatum der gesamten Ausgabe: | 2015 |
| Seitenanzahl: | 16 (89-104) |
Abstract
Celem pracy jest ukazanie praktycznych aspektów poboru opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, na skutek dokonanego podziału. Opłata adiacencka, jako świadczenia publiczno-prawne, zasila budżet gminy. Istotą jej poboru jest wzrost wartości nieruchomości, przynoszący korzyść majątkową właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania bądź jest zwolniony z obowiązku jej wnoszenia. Dla realizacji celu pracy dokonano charakterystyki prowadzonych postępowań o ustalenie opłaty w gminie wiejskiej Zielona Góra w latach 2009–2012. W okresie analiz wydano 266 decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej. W roku 2009 liczba ta wynosiła aż 109 decyzji, lecz z roku na rok malała tak, by w roku 2012 osiągnąć zaledwie 39 decyzji. Wzrost wartości nieruchomości ustalony w operatach szacunkowych na cele naliczenia opłaty, spadał w poszczególnych latach z ok. 8% w 2009 r. do ok. 2% w 2012 r.
herunterladen
Artikeldatei
Bibliographie
| 1. | Bogusławska-Klejment J., Cymerman R., Opłaty adiacenckie w orzecznictwie i praktyce (Betterment levies in judicial decisions and practice), EDUCATERRA, Olsztyn 2010. |
| 2. | Cymerman R., Kowalczy C., Telega T., Opłaty adiacenckie (Betterment levies), EDUCATERRA, Olsztyn 2008. |
| 3. | Cymerman J., System opłat od nieruchomości. Aspekty teoretyczne i prawne (The real estate fee system. Theoretical and legal aspects), Wydawnictwo Educaterra, Olsztyn 2009. |
| 4. | Hełdak M., Stacherzak A., Opłaty adiacenckie z tytułu podziału nieruchomości na terenie miasta Wrocławia (Betterment levies in relation to real estate division in the area of the city of Wrocław), Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości Vol. 16, No. 1, Gospodarowanie Nieruchomościami, Olsztyn 2011. |
| 5. | Lorek A., Opłata adiacencka i renta planistyczna (The betterment levy and the re-zoning fee), PRESSCOM, Wrocław 2010. |
| 6. | Malina R., Kowalczyk M., Geodezja katastralna. Procedury geodezyjne i prawne. Przykłady operatów (Cadastral geodesy. Geodesic and legal procedures), GALL, Katowice 2009. |
| 7. | Źróbek S., Gospodarka nieruchomościami (Real estate economy), Wydawnictwo GALL, Katowice 2006. |
| 8. | Źróbek S., Źróbek R., Kuryj J., Gospodarka nieruchomościami z komentarzem do wybranych procedur (Real estate economy with a commentary for selected procedures), Wydawnictwo GALL, Katowice 2006. |
| 9. | Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109) [The Ordinance of the Council of Ministers of September 21, 2004, on the Appraisal of Real Estate and the Formulation of Property Valuation (Journal Of Laws, No. 207, Item 2109)]. |
| 10. | Ustawa z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2014 poz. 518 ze zmianami) [The Act on Real Estate Economy of August 21, 1997 (consolidated text, 2014 Journal of Laws, Item 518 as amended)]. |
| 11. | Ustawa z dnia 14 lipca 1961 roku o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. 1969 Nr 22 poz. 159 z późn. zm.) [The Act on Terrain Management in Cities and Settlements of July 14, 1961, (1969 Journal of Laws, No. 22, Item 159 as amended)]. |
| 12. | Ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 roku o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. 1985 Nr 22 poz. 99 z późn. zm.) [The Act on Terrain Management and Real Estate Expropriation of April 29, 1985 (1985 Journal of Laws, No. 22, Item 99 as amended)]. |
| 13. | Ustawa z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. 1900 Nr 79 poz. 464 z późn. zm.) [The Act Altering the Act on Terrain Management and Real Estate Expropriation (1990 Journal of Laws, No. 79, Item 464 as amended)]. |
| 14. | Wyrok WSA w Łodzi z 29.10.2004r., II SA/Łd 50/03 [Decision of the Provincial Administrative Court in Łódź of October 29, 2004., II SA/Łd 50/03]. |