Relacja między wynikiem z utrzymania i eksploatacji nieruchomości spółdzielni mieszkaniowych a dochodem (stratą) z gospodarki zasobami mieszkaniowymi

Streszczenie: Cel – porównanie zasad ustalania wyniku finansowego z utrzymania i eksploatacji nieruchomości, określonych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, oraz dochodu (straty) z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, wynikającego z przepisów podatkowych. Rozbieżność tych przepisów nie tylko utrudnia prowadzenie bieżącej ewidencji księgowej spółdzielni mieszkaniowych, ale również negatywnie wpływa na przejrzystość rachunku zysków i strat, Metodologia badania – Artykuł obejmuje dwie główne części. Pierwsza zawiera interpretację przepisów dotyczących wyników spółdzielni mieszkaniowych. W tej części posłużono się metodą analizy źródeł, głównie aktów prawnych i wewnętrznych dokumentów spółdzielni mieszkaniowych. W drugiej części zaprezentowano konsekwencje odmiennego definiowania kosztów/przychodów z eksploatacji i utrzymania nieruchomości i dochodu/straty z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. W tej części zastosowano metodę scenariuszową, w celu określenia lepszego zobrazowania opisywanego zagadnienia. Wynik – Propozycja uproszczeń sposobu prezentacji wyniku finansowego spółdzielni. Oryginalność/Wartość – Artykuł odnosi się do rzadko podejmowanego w literaturze zagadnienia. Wyniki rozważań mogą zostać wykorzystane w praktyce spółdzielni mieszkaniowych.