Studia i Prace WNEiZ US
Wcześniej: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace WNEiZ
Analiza zasad wyceny nieruchomości przeznaczonych na cele dróg publicznych
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-22
Cytuj
Pełny tekst jest dostępny
| ISSN: | 2450-7733 |
| eISSN: | 2300-4096 |
| Autorzy: |
Maria
Hełdak
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu Agnieszka Stacherzak Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu Monika Płuciennik Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu |
| Słowa kluczowe: | wycena nieruchomości drogi publiczne odszkodowania |
| Data wydania numeru / monografii: | 2016 |
| Liczba stron: | 12 (281-292) |
| OAI-PMH: | Metadane |
| Klasyfikacja JEL: | R42 |
| |
Abstrakt
Artykuł podejmuje temat wyceny nieruchomości przeznaczonych na cele komunikacji publicznej, pozyskiwanych w trybie ustawy o szczególnych zasadach przygotowaniai realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Wyceny nieruchomości dokonuje się w związku z ustalaniem wysokości odszkodowania za tereny przejęte pod drogi publiczne. Dla realizacji celu opracowania dokonano analizy uwarunkowań prawnych towarzyszących ustalaniu wartości odszkodowania za drogi w tym szczególnym przypadku oraz wskazano najczęściej stosowane metody wyceny w toku pozyskiwania gruntów pod drogi publiczne. Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi w Polsce zazwyczaj wartość rynkowa nieruchomości, ale dla części składowych jest to zwykle wartość odtworzeniowa nieruchomości. Badania ukazały najczęściej wykorzystywane podejścia stosowane w celu ustalenia wysokości odszkodowania za drogi publiczne.
Podgląd PDF
Bibliografia
- Gdesz, M., Trembecka, A. (2011). Regulowanie stanu prawnego nieruchomości pod drogi. Katowice: Gall.
- Hełdak, M., Stacherzak, A., Kazak, J. (2012). Problemy realizacji ustaleń planu miejscowego w zakresie komunikacji na obszarach wiejskich. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, 2 (III), 79–88.
- Kałuda, M. (2013). Analiza stosowanych metod wyceny nieruchomości przeznaczonych na cele komunikacji publicznej. Praca magisterska wykonana na Uniwersytecie Przyrodniczym we Wrocławiu.
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001 w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz.U. nr 38, poz. 454.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Dz.U. nr 207, poz. 2109, z późn. zm.
- Śliwiński, Ł. (2011). Odszkodowanie za nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 19 (4), 191–202.
- Trembecka, A. (2011a). Jedna decyzja zamiast pięciu. Magazyn Geoinformacyjny Geodeta, 11, 39–40.
- Trembecka, A. (2011b). Według wartości rynkowej. Magazyn Geoinformacyjny Geodeta, 12, 54.
- Trembecka, A., Kwartnik-Pruc, A. (2009). Geodezyjno-prawne problemy związane z przygotowaniem dokumentacji dla celów inwestycji drogowych na terenie Krakowa. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, 19, 437–445.
- Ustawa z 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami. t.j. Dz.U. 2015, poz. 782, z późn. zm.
- Wolanin, M. (2010). Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Komentarz. Warszawa: C.H. Beck.
- Źróbek, S., Walacik, M. (2008). Problematyka nabywania gruntów pod budowę dróg. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 16 (1), 95.