ISSN: 2450-7733
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2016.45/2-40
Lista wydań /
nr 45/2 2016
OCENA ATRAKCYJNOŚCI LOKALIZACJI I JAKOŚCI MIESZKAŃ SPRZEDANYCH NA SZCZECIŃSKIM RYNKU WTÓRNYM W LATACH 2012–2015
| Autorzy: | Marta Zaorska |
| Słowa kluczowe: | rynek nieruchomości atrakcyjność lokalizacji ocena jakości mieszkań |
| Data publikacji całości: | 2016 |
| Liczba stron: | 14 (517-530) |
| Klasyfikacja JEL: | C01 |
Abstrakt
W niniejszym artykule podjęto próbę wyznaczenia wskaźnika mierzącego atrakcyjność lokalizacji poszczególnych osiedli w Szczecinie. Badanie oparto na cenach transakcyjnych 1400 mieszkań sprzedanych na lokalnym rynku wtórnym. Choć atrakcyjność lokalizacji nie jest cechą mierzalną, znajduje swoje odzwierciedlenie w wartościach nieruchomości. Przyjęto więc założenie, że jeśli transakcje zostały zrealizowane w podobnych warunkach ekonomicznych oraz stan prawny przedmiotowych lokali był zbliżony, to ceny determinowała głównie jakość i lokalizacja nieruchomości, które można wyodrębnić i porównać.Opracowanie opiera się na wynikach Badania cen nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w wybranych miastach Polski przeprowadzanego przez Narodowy Bank Polski. Opinie wyrażone w niniejszej publikacji są opiniami autorki i nie przedstawiają stanowiska organów Narodowego Banku Polskiego.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Doszyń, M. (2013). Skłonności w ekonomii. Ujęcie ilościowe. Szczecin: Wyd. Naukowe US. |
| 2. | Hozer, J. (red.). (2008). Wycena nieruchomości. Szczecin: Wyd. KEiS WNEiZ US, IADiPG. |
| 3. | Kucharska, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: PWN. |
| 4. | Pociecha, J., Podolec, B., Sokołowski, A., Zając, K. (1988). Metody taksonomiczne w badaniach społeczno-ekonomicznych. Warszawa: PWN. |
| 5. | Strahl, D., Walesiak, M. (1997). Normalizacja zmiennych w skali przedziałowej i ilorazowej w referencyjnym systemie granicznym. Przegląd Statystyczny, XLIV, I, 69–77. |