Artykuł 2019
Autorzy / redaktorzy: Joanna Kowalczyk-Anioł, Magdalena Zwolińska
Publikacja nadrzędna: Ekonomiczne Problemy Turystyki
Dynamiczny rozwój condohoteli w Polsce skłonił autorki do podjęcia studiów nad tym nowym w Europie Środkowej zjawiskiem. Celem artykułu jest przedstawienie ogólnej specyfiki oraz czynników rozwoju rynku condohoteli w Polsce, a tym samym wypełnienie luki poznawczej ulokowanej na p…
DOI: 10.18276/ept.2019.2.46-02 · ISSN: 1644-0501
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Teodor Skotarczak, Małgorzata Blaszke
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Rynek nieruchomości jest kreowany nie tylko przez popyt i podaż, ale także przez aktywność między innymi pośredników w obrocie nieruchomościami. Przedmiotem badań były kwalifikacje zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami po wprowadzeniu przepisów deregulacyjnych.
Z dwóch…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/1-13 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Józef Hozer, Ryszard Chmielowicz, Wojciech Kuźmiński
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule podjęto próbę wyjaśnienia zjawisk zachodzących na rynkach nieruchomości z wykorzystaniem teorii pentagonu źródeł sił sprawczych. Uwzględnienie w badaniach wszystkich jego składowych pozwala na kompleksowe poznanie mechanizmów panujących na rynku. Do celów analiz i diag…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/1-09 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Katarzyna Dąbrowska, Katarzyna Warcholak
Publikacja nadrzędna: Europa Regionum
Wszechobecna finansjalizacja, nieograniczony dostęp do usług FinTech, rozwój
ekonomiczny, a za nim gospodarczy i społeczny powodują, że otoczenie staje się coraz
bardziej złożone, zmienne i nieprzewidywalne. Jednocześnie wzrastają zarówno szanse, jak
i zagrożenia dla funkcjono…
DOI: 10.18276/er.2018.34-02 · ISSN: 1428-278X
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Maria Trojanek
Publikacja nadrzędna: Problemy Transportu i Logistyki
Krajobraz dźwiękowy jest nieodłącznym elementem krajobrazu, a tym samym składnikiem lokalizacji
szczegółowej nieruchomości. Hałas w środowisku stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia
publicznego. Szczególnie w miastach dźwięki natury są zakłócane przez hałas drogowy, który jest
…
DOI: 10.18276/ptl.2018.41-14 · ISSN: 1644-275X
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Teodor Skotarczak, Małgorzata Blaszke
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Przedmiotem niniejszego opracowania było przedstawienie częściowych wyników badań przeprowadzonych w latach 2010–2015. Badaniami zostały objęte wszystkie spółdzielnie mieszkaniowe funkcjonujące na terenie województwa zachodniopomorskiego. Przedmiotem zainteresowania autorów była …
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-27 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Teodor Skotarczak
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Obrót nieruchomościami rolnymi podlega daleko idącym ograniczeniom. Mają one charakter podmiotowy i przedmiotowy. Ekonomiczna analiza tych regulacji wskazuje na ograniczenia w podaży i popycie. Dotyczy to w szczególności liczby transakcji na rynku oraz zmiany cen tych nieruchomoś…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-26 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Łukasz Mach
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Dokonując analizy strony popytowej oraz podażowej współdziałającej na rynku nieruchomości mieszkaniowych, możemy wyszczególnić wiele sposobów użytkowania zasobów mieszkalnych. Jednym z nich jest najem. Rynek najmu jest popularną formą użytkowania nieruchomości w określonych grupa…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-18 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Michał Dudka
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Fundusze Inwestycyjne Zamknięte Nieruchomości zostały stworzone jako źródło pewnych i bezpiecznych inwestycji. Niestety z uwagi na niekorzystne czynniki mające bezpośredni wpływ na zyski firm zarządzających powierzonym kapitałem FIZ Nieruchomości w warunkach polskich nie sprawdzi…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-10 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2018
Autorzy / redaktorzy: Małgorzata Blaszke
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Przedmiotem niniejszego artykułu jest przedstawienie wyników badań dotyczących obrotu nieruchomościami rolnymi położonymi na obszarach chronionych, prowadzonych w latach 2010–2015. Analiza dotyczyła cen transakcyjnych oraz liczby transakcji, których przedmiotem były nieruchomości…
DOI: 10.18276/sip.2018.54/3-07 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Sebastian Kokot
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Jedną z najprostszych metod wyznaczania indeksów cen nieruchomości jest metoda bazująca na badaniu dynamiki średnich jednostkowych cen wyznaczanych dla określonych okresów na danym tak zwanym rynku lokalnym. W roli średniej zwykle stosowane są: średnia arytmetyczna lub mediana. M…
DOI: 10.18276/sip.2017.50/1-04 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Mateusz Iwiński, Adam Zydroń, Magdalena Antkowiak, Piotr Szczepański
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Celem artykułu była analiza rynku nieruchomości rolnych w województwie wielkopolskim oraz wskazanie wpływu czynników prawnych (kolejnych nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) na kształtowanie się tego rynku. Głównym elementem podjętych prac była analiza zmian ilości…
DOI: 10.18276/sip.2017.49/1-14 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Anna Ludwiczak
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Rynek nieruchomości jest rynkiem szczególnym, skomplikowanym, wysoce niejednorodnym, co sprawia, że cały czas jest niezbadany, dostarcza bowiem badaczom wielu problemów. Kluczowe staje się pytanie: co przeszkadza nam w jego analizie? Przeprowadzone studia literaturowe pozwoliły n…
DOI: 10.18276/frfu.2017.1.85-28 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Urszula Gierałtowska
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Cel – zasadniczym celem artykułu jest prezentacja historii i zasad funkcjonowania funduszy REIT oraz ocena perspektyw wprowadzenia tego rozwiązania w Polsce
Metodologia badania – W artykule opisano ponad 50 lat doświadczenia amerykańskiego rynku funduszy REIT i dokonano porównan…
DOI: 10.18276/frfu.2017.86-36 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Małgorzata Tarczyńska-Łuniewska, Iwona Foryś
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Cel - Celem artykułu jest ocena siły fundamentalnej spółek deweloperskich notowanych na GPW w Warszawie. Celem pośrednim jest określenie sytuacji w sektorze deweloperskim oraz koniunktury na rynku nieruchomości w badanym okresie.
Metodologia badania - W badaniu wykorzystano konc…
DOI: 10.18276/frfu.2017.86-01 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Urszula Gierałtowska, Putek-Szeląg Ewa
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Cel – zasadniczym celem artykułu jest prezentacja wyników estymacji hedonicznych modeli cen oraz indeksów cen lokali mieszkalnych skonstruowanych na podstawie danych na temat transakcji zawieranych na szczecińskim rynku nieruchomości.
Metodologia badania – w artykule dokonano e…
DOI: 10.18276/frfu.2017.86-35 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2017
Autorzy / redaktorzy: Iwona Foryś, Mirosław Górski
Publikacja nadrzędna: Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia
Cel – Celem badania było wyspecyfikowanie wad i zalet obu umów z uwagi na różne kryteria formalno–prawne oraz podatkowe, które skłaniają podmioty działające na rynku nieruchomości do wyboru jednej z omawianych form dysponowania nieruchomością na potrzeby prowadzonej działalności …
DOI: 10.18276/frfu.2017.86-28 · ISSN: 2450-7741
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Marcelina Zapotoczna, Joanna Cymerman, Wojciech Cymerman
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Publikację poświęcono problematyce modelowania rynku nieruchomości mieszkaniowych. Do analiz w części aplikacyjnej opracowania wybrano liczący 173,8 tys. miesz-kańców Olsztyn, będący stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Za cel główny artykułu przyjęto zastosowanie wybranych…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-36 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Wanda Skoczylas, Jacek Batóg, Barbara Batóg, Piotr Waśniewski
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule zaprezentowano wyniki wyboru kluczowych czynników sukcesu charakteryzujących przedsiębiorstwa obsługujące rynek nieruchomości. Na podstawie metody delfickiej ustalone zostały dwie grupy tych czynników. W pierwszej występowały czynniki odnoszące się do aktualnej sytuacj…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-34 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Ewa Putek-Szeląg, Beata Ziembicka
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Rozwój gospodarczy sprawił, że nieruchomości mieszkaniowe zaczęto traktować jako inwestycje. Cena transakcyjna będąca wypadkową działania sił podaży i popytu może odzwierciedlać jakość informacji o nieruchomości i jej użyteczności jako dobra. Potencjalny nabywca jest bowiem gotów…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-32 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Sebastian Kokot, Marcin Bas
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule przedstawiono wyniki badania ankietowego, którego celem była odpowiedź na pytanie, na ile trafnie działający na rynku nieruchomości profesjonaliści (rzeczoznawcy majątkowi oraz pośrednicy w obrocie nieruchomościami), w porównaniu do potencjalnych nabywców nieruchomości…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-28 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Józef Hozer, Anna Gdakowicz
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Rynek nieruchomości gruntowych w miastach jest związany z rynkiem nieruchomości rolnych. Wartość miejskich nieruchomości gruntowych "konsumuje" wartość nieruchomości rolnych położonych w pobliżu aglomeracji miejskich. Analiza rynku nieruchomości gruntowych może dostarczyć informa…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-23 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Grzegorz Gurbin
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Przedmiotem niniejszego opracowania jest określenie wpływu zmian poziomu stóp procentowych na rozwój rynku nieruchomości w Polsce na przestrzeni lat 2004-2014,zarówno w aspekcie zmiany liczby, jak i zmiany w wartościach przeprowadzanych transakcji w poszczególnych latach. Analiza…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-21 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Marek Ramczyk
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Od lat osiemdziesiątych XX wieku budownictwo energooszczędne; obejmujące budowę domów energooszczędnych i pasywnych, spełniających ostre kryteria energooszczędności; rozprzestrzenia się na całym świecie. W niniejszym artykule dokonano szczegółowego przeglądu regulacji prawnych do…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-09 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Iwona Foryś, Mirosław Górski
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
W artykule analizowano leasing nieruchomości w Polsce pod względem struktury przedmiotowej umów, podmiotów zaangażowanych na rynku leasingu oraz zmian omawianych zjawisk w czasie. Rozwój leasingu w Polsce związany był ze zmianami ustrojowymi początku lat dziewięćdziesiątych ubieg…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-06 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Michał Dudka
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Jedną z charakterystycznych cech rynku nieruchomości jest jego wysoka kapitałochłonność. Oznacza to, że koszty związane z nabyciem lub wybudowaniem nowego obiektusą zdecydowanie większe niż w przypadku innych dóbr. W konsekwencji uczestnicy rynku zmuszeni są do wykorzystywania ze…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-05 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Mirosław Bełej
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Współczesna debata naukowa wykazuje zasadność reorientacji ekonomii głównego nurtu w kierunku nurtów heterodoksyjnych pozwalających formułować nowe aksjologiczne,doktrynalne i metodologiczne podstawy badań rynku nieruchomości. W artykule zwrócono uwagę na proces zmiany ugruntowan…
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-02 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Maria Trojanek, Izabela Rącka
Publikacja nadrzędna: Problemy Transportu i Logistyki
Problem niewystarczającej, przestarzałej, o odpowiedniej jakości infrastruktury transportowej, a niekiedy jej braku dotyczy wielu polskich miast i wpływa negatywnie zarówno na konkurencyjność polskich obszarów miejskich wobec miast Europy Zachodniej, jak i na brak motywacji ludno…
DOI: 10.18276/ptl.2016.34-18 · ISSN: 1644-275X
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Adam Zydroń, Aleksandra Maciejewska, Anna Zbierska, Magdalena Antkowiak
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Celem niniejszego opracowania jest analiza rynku nieruchomości oraz czynników wpływających na wartość nieruchomości niezabudowanych w gminie Komorniki w latach 2010–2013. W analizie zostały uwzględnione czynniki przyrodnicze oraz antropogeniczne. W pracy wykorzystano dane pozyska…
DOI: 10.18276/sip.2016.46/1-33 · ISSN: 2450-7733
Artykuł 2016
Autorzy / redaktorzy: Iwona Foryś
Publikacja nadrzędna: Studia i Prace WNEiZ US
Celem artykułu jest analiza zmian na rynku nieruchomości, z uwagi na aktywność podmiotów obsługujących ten rynek. Analizie poddano liczbę podmiotów zarejestrowanych oraz zatrudnionych w systemie REGON w sekcji L PKD 2007. Dla tak określonego zbioru danych analizowano strukturę, w…
DOI: 10.18276/sip.2016.46/1-22 · ISSN: 2450-7733