ISSN: 2080-4881
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2015.42/1-11
Issue archive /
nr 42/1 2015
Linie oporu i wsparcia na rynkach nieruchomości mieszkaniowych i rolnych
| Authors: |
Anna
Gdakowicz
Uniwersytet Szczeciński Józef Hozer Uniwersytet Szczeciński Wojciech Kuźmiński Uniwersytet Szczeciński |
| Keywords: | linia oporu linia wsparcia rynek nieruchomości mieszkaniowych rynek nieruchomości rolnych |
| Whole issue publication date: | 2015 |
| Page range: | 20 (161-180) |
Abstract
Rynek mieszkań i rynek gruntów rolnych tylko z pozoru zaliczyć można do tej samej grupy – rynków nieruchomości. W tym samym czasie mogą zachodzić na nich zupełnie inne procesy. Wzrostom cen gruntów rolnych towarzyszyć może spadek cen mieszkań i odwrotnie. Rynki te należy analizować oddzielnie, ale trzeba mieć świadomość ich wzajemnego przenikania. Zachodzące procesy na jednym rynku mogą mieć na drugim swoje konsekwencje obecnie, ale również w przyszłości. Należy więc poszukiwać charakterystycznych punktów zwrotnych dynamiki zjawisk na rynkach nieruchomości. W pracy podjęto próbę wykorzystania narzędzi finansowej analizy technicznej do analizy rynków nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem linii oporu i linii wsparcia.
Download file
Article file
Bibliography
| 1. | Beksiak J., Ciżkowicz M., Karnowski J. (2013), Falowanie aktywności gospodarczej. Przypadek Polski, C.H. Beck, Warszawa. |
| 2. | Gdakowicz A. (2014), Linia oporu a ceny mieszkań na rynku pierwotnym w wybranych miastach Polski, Zeszyty naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, nr 811, „Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania”, nr 36: Metody ilościowe w ekonomii, t. 2. |
| 3. | Hendry D.F., Ericsson K.A. (2003), Understanding Economic Forecasts, The MIT Press, Cambridge. |
| 4. | Hozer J. (2000), Analiza, diagnoza i prognoza rozwoju społeczno-ekonomicznego Polski po sierpniu 1980 roku, IADiPG, Szczecin. |
| 5. | Hozer J. (2014), Czas a wewnętrzne prawo ruchu, „Wiadomości Statystyczne”, nr 6. |
| 6. | Hozer J., Kuźmiński W. (2013), Analiza i diagnoza rozwoju rolnictwa w województwie zachodniopomorskim, IADiPG, Szczecin. |
| 7. | Hozer J., Zawadzki J. (1990), Zmienna czasowa i jej rola w badaniach ekonometrycznych, PWN, Warszawa. |
| 8. | Kucharska-Stasiak E. (1997), Nieruchomość a rynek, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa. |
| 9. | Nowakowski J., Borowski K. (2006), Zastosowanie teorii Carolana i Fischera na rynku kapitałowym, Difin, Warszawa. |
| 10. | Rynek zbóż. Stan i perspektywy (2013), Instytut Ekonomiki Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej – Państwowy Instytut Badawczy, Warszawa, nr 45. |
| 11. | Tarczyński W. (1997), Rynki kapitałowe. Metody ilościowe, t. I, Placet, Warszawa. |
| 12. | Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, DzU z 1991 r., nr 107, poz. 464. |
| 13. | Zieliński Z. (1979), Metody analizy dynamiki i rytmiczności zjawisk gospodarczych, PWN, Warszawa. |