Studia i Prace WNEiZ US
Wcześniej: Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace WNEiZ
ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH W GMINIE KOMORNIKI W LATACH 2010–2013
DOI: 10.18276/sip.2016.46/1-33
Cytuj
Pełny tekst jest dostępny
| ISSN: | 2450-7733 |
| eISSN: | 2300-4096 |
| Autorzy: |
Adam
Zydroń
Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu Aleksandra Maciejewska Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu Anna Zbierska Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu Magdalena Antkowiak Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu |
| Słowa kluczowe: | rynek nieruchomości niezabudowanych atrybuty wpływające na wartość nieruchomości wartość nieruchomości |
| Data wydania numeru / monografii: | 2016 |
| Liczba stron: | 16 (423-438) |
| OAI-PMH: | Metadane |
| Klasyfikacja JEL: | Q01 |
 
| |
Abstrakt
Celem niniejszego opracowania jest analiza rynku nieruchomości oraz czynników wpływających na wartość nieruchomości niezabudowanych w gminie Komorniki w latach 2010–2013. W analizie zostały uwzględnione czynniki przyrodnicze oraz antropogeniczne. W pracy wykorzystano dane pozyskane z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Poznaniu. Przeprowadzono analizę zmian liczby transakcji w każdym z obrębów gminy oraz średnich cen za 1 m2 z uwzględnieniem przeznaczenia nieruchomości w dokumentach planistycznych. Dane poddano analizie przestrzennej z wykorzystaniem programu QuantumGIS, co pozwoliło na określenie czynników wpływających na wartość nieruchomości niezabudowanych. W wyniku analizy stwierdzono, że największy wpływ na wartość nieruchomości miała gęstość zaludnienia, gęstość sieci dróg oraz dostępność usług.
Podgląd PDF
Bibliografia
- Bryx, M. (red.) (2009). Podstawy zarządzania nieruchomościami. Warszawa: Wydawnictwo Poltext.
- Cymerman, R. (red.) (2010). Planowanie przestrzenne dla rzeczoznawców majątkowych, zarządców oraz pośredników w obrocie nieruchomościami. Olsztyn: Wydawnictwo Educaterra.
- Foryś, I. (red.) (2009). Obrót nieruchomościami. Warszawa: Wydawnictwo Poltext.
- Hopfer, A. (red.) (2000). Szacowanie nieruchomości niezurbanizowanych. Warszawa: Wydawnictwo Twigger.
- Kucharska-Stasiak, E. (2001). Wartość rynkowa nieruchomości. Warszawa: Wydawnictwo Twigger.
- Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: Wydawnictwo PWN.
- Szymańska M. (2002): Atrybuty kształtujące ceny gruntów rolniczych. Pobrano z: http://www.ppr.pl (06.01.2016 ).