ISSN: 2450-7733
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-05
Lista wydań /
nr 45/1 2016
Funkcja funduszy inwestycyjnych w finansowaniu rynku nieruchomości
| Autorzy: |
Michał
Dudka
Uniwersytet Szczeciński |
| Słowa kluczowe: | rynek nieruchomości fundusze rynku nieruchomości finansowanie rynku nieruchomości źródła finansowania |
| Data publikacji całości: | 2016 |
| Liczba stron: | 10 (67-76) |
| Klasyfikacja JEL: | R30 |
Abstrakt
Jedną z charakterystycznych cech rynku nieruchomości jest jego wysoka kapitałochłonność. Oznacza to, że koszty związane z nabyciem lub wybudowaniem nowego obiektusą zdecydowanie większe niż w przypadku innych dóbr. W konsekwencji uczestnicy rynku zmuszeni są do wykorzystywania zewnętrznych źródeł finansowania. Obok kapitału obcego pochodzącego z takich instrumentów, jak kredyty bankowe, wysoko rozwinięte rynki rozwinęły alternatywne formy pozyskiwania kapitału. Bardzo istotną formą w finansowaniu inwestycji nieruchomościowych jest pozyskiwanie kapitału z rynku przy udziale funduszy inwestycyjnych, które zgodnie z ideą wspólnego inwestowania agregują środki finansowe wielu inwestorów, aby zrealizować jeden cel.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Bone-Winkel, S., Schafers, W., Werner, K. (2008). Real Estate Investment Trust. Kolonia: IMV. |
| 2. | Bryx, M., Matkowski, R. (2001). Inwestycje w nieruchomości. Warszawa: Poltext. |
| 3. | Mayo, R. (1997). Wstęp do inwestowania. Warszawa: K.E. Liber. |
| 4. | Michalak, A. (2007). Finansowanie inwestycji w teorii i praktyce. Warszawa: PWN. |
| 5. | Raport bieżący spółki Echo Investments. Pobrane z: http://www.echo.com.pl/relacjeinwestorskie/raporty-i-prospekty/raporty-biezace/raport-biezacy-nr-72016-4171 (1.06.2016). |