ISSN: 2450-7733
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2016.45/1-07
Lista wydań /
nr 45/1 2016
Finansowe determinanty bańki cenowej na rynku mieszkaniowym w Polsce
| Autorzy: |
Gabriel
Główka
Szkoła Główna Handlowa w Warszawie |
| Słowa kluczowe: | rynek mieszkaniowy cykl koniunkturalny bańka cenowa system finansowy kredyty hipoteczne stabilność systemowa |
| Data publikacji całości: | 2016 |
| Liczba stron: | 16 (91-106) |
| Klasyfikacja JEL: | R31 |
Abstrakt
W artykule podjęto próbę rozpoznania czynników i mechanizmu pojawienia się i narastania bańki cenowej na polskim rynku mieszkaniowym, ze szczególnym uwzględnieniem roli systemu finansowego w tym procesie. Przedstawiono w nim szczegółowe powiązania między dynamiką wzrostu cen mieszkań a stosowanymi zasadami kredytowania nieruchomości mieszkaniowych oraz skutki zmian cen mieszkań w latach 2004-2015 dla funkcjonowania rynku mieszkaniowego, sektora bankowego oraz całego systemu gospodarczego w Polsce.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Deptuła, T. (2013). Rynek nieruchomości odrywa się od fundamentów. Rzeczpospolita – Ekonomia, 17 października. |
| 2. | Foryś, I. (2014). Stan szczecińskiego rynku nieruchomości w latach dekoniunktury gospodarczej. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego, 811, Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36 (2), 211–224. |
| 3. | Główka, G. (2010). Mieszkaniowy kredyt hipoteczny w Polsce. Warszawa: Oficyna Wydawnicza SGH. |
| 4. | Guttentag, J., Hering, R. (1984). Credit Rationing and Financial Disorder. Journal of Finance, 39. |
| 5. | Kalicki, K., Krześniak, A. (2010). Stabilność międzynarodowych rynków aktywów finansowych. W: Stabilność międzynarodowych rynków finansowych. Warszawa: KGŚ, SGH. |
| 6. | Kindleberger, C.P. (1999). Szaleństwo, panika, krach. Teoria kryzysów finansowych. Warszawa: WIG Press. |
| 7. | Kucharska-Stasiak, E., Schneider, B., Załęczna, M. (2009). Methodology for Local and Regional Real Estate Markets. Analyses and Possible Applications of Results. Łódź: Wyd. UŁ. |
| 8. | Łaszek, J., Augustyniak, H., Olszewski, K., Waszczuk, J. (2016). Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2015 r. Warszawa: NBP. |
| 9. | Malpezzi, S., Wachter, S.M. (2004). The Role of Speculation in Real Estate Cycles. University of Pennsylvania. |
| 10. | NBP (2009). Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych – I kwartał 2009. Warszawa. |
| 11. | NBP (2010). Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w latach 2002–2009. Warszawa. |